เงิน

การเลือกนายหน้า

กันยายน 2022

การเลือกนายหน้า


มีความแตกต่างระหว่างตัวแทนขายและ Realtor นายหน้ามีการฝึกอบรมเพิ่มเติมและต้องปฏิบัติตามหลักจรรยาบรรณ นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากตัวแทนขายเพื่อรับการรับรองในฐานะ Realtor ซึ่งจะบอกคุณว่าเขา / เธอมีความมุ่งมั่นในระดับที่สูงขึ้น

ค้นหา Realtor ที่คุณรู้สึกสะดวกสบายและไว้วางใจ หากคุณมีเพื่อนหรือญาติที่เป็น Realtor ให้ใช้บุคคลนั้นเฉพาะในกรณีที่คุณชอบพวกเขาเชื่อใจพวกเขาและให้ความสำคัญกับความเห็นในวิชาชีพและจรรยาบรรณในการทำงานของเขา / เธอ เพื่อนหรือญาติที่ทำหน้าที่เป็นตัวแทนของคุณควรให้บริการอย่างมืออาชีพเหมือนกับคุณหรือเธอจะทำกับลูกค้าคนอื่น ๆ ในฐานะลูกค้าคุณควรมีความต้องการบริการอย่างมืออาชีพ

ประการที่สองรักษาความคาดหวังของคุณให้สูง แต่อย่าขอให้พวกเขาเลิกให้ค่านายหน้ากับคุณ เขาหรือเธออาจเสนอเงินคืนหรือซื้อของขวัญอบอุ่นบ้านที่ดีให้คุณ แต่นี่เป็นโบนัส นายหน้าทำงานอย่างหนักเพื่อหาเลี้ยงชีพและต้องแบ่งค่านายหน้ากับนายหน้า, นายหน้าของพวกเขาและรัฐบาล นอกเหนือจากนี้นายหน้าส่วนใหญ่ยังมีค่าใช้จ่ายการโฆษณาและการตลาดที่ค่อนข้างสำคัญรวมถึงต้นทุนเชื้อเพลิงที่สูง ดังนั้นค่าคอมมิชชันที่ใหญ่หลังจากการแยกเป็นเศษเล็กเศษน้อยที่จ่ายให้กับ Realtor ที่คุณทำงานด้วยเพื่อซื้อหรือขายบ้านของคุณ

คุณควรทำอย่างไรหากคุณไม่รู้จัก Realtor เริ่มต้นด้วยการถามเพื่อนญาติพี่น้องและเพื่อนร่วมงานว่าทำงานกับคนที่พวกเขาชอบและเชื่อถือได้หรือไม่ ลองรับผู้สมัครสามคนแล้วสัมภาษณ์พวกเขา การซื้อหรือขายบ้านน่าจะเป็นธุรกรรมทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดและเครียดที่สุดที่คุณเคยทำ

เมื่อสัมภาษณ์ผู้สมัครใช้เวลาพิจารณาว่าเป็นบุคคลที่คุณสามารถใช้เวลาหลายชั่วโมงในการพูดคุยเกี่ยวกับการซื้อหรือการขายของคุณและอาจใช้เวลานานร่วมกันในรถยนต์

ถัดไปกำหนดระยะเวลาที่ผู้สมัครอยู่ในธุรกิจและจำนวนธุรกรรมที่พวกเขาทำเสร็จในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา กำมือไม่เพียงพอ ค้นหาธุรกรรมอย่างน้อยสิบสองรายการ แต่เปรียบเทียบผู้สมัครทั้งสามในประเด็นนี้ แน่นอนว่าตลาดมีบทบาทในสถิตินี้ ในตลาดผู้ขายเขา / เธออาจมีธุรกรรมมากมาย ในตลาดผู้ซื้อจำนวนอาจลดลงอย่างมาก

หากคุณเป็นผู้ซื้อให้กำหนดความคุ้นเคยของตัวแทนกับพื้นที่ที่คุณสนใจขอให้โอกาสที่จะให้บริการคุณสมบัติที่เทียบเคียงได้กับคุณ นอกจากนี้ก่อนที่คุณจะทำข้อเสนอใด ๆ ตัวแทนควรจัดหาบ้านเปรียบเทียบที่ขายได้ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาเพื่อให้คุณทราบช่วงของสิ่งที่คุณควรเสนอ

ถามผู้สมัครแต่ละคนว่าพวกเขาจะทำการตลาดบ้านของคุณอย่างไรถ้าคุณเป็นผู้ขาย วันนี้นายหน้าต้องมีการจัดการที่ดีเกี่ยวกับเทคโนโลยี เว็บไซต์ใดบ้างที่จะใช้ในการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เขา / เธอจะทำทัวร์เสมือนจริงหรือไม่และหากเป็นเช่นนั้นการรับชมประเภทใดจะได้รับ ฐานข้อมูลผู้ซื้อของเขาหรือเธอมีขนาดเท่าใด บ้านจะทำการตลาดกับผู้ซื้ออย่างไร

สุดท้ายหาว่าผู้สมัครแต่ละคนจะสื่อสารกับคุณเกี่ยวกับการขายบ้านของคุณบ่อยเพียงใด ในตลาดวันนี้คุณอาจมีการฉายเพียงไม่กี่ครั้งต่อเดือนดังนั้นจึงไม่จำเป็นที่ Realtor จะต้องรายงานตัวคุณบ่อยเกินไป Realtor ของคุณควรพูดคุยกับคุณทุกสองสามสัปดาห์เพื่อแจ้งให้คุณทราบว่าการกระทำใดที่เขา / เธอได้ทำเพื่อให้ทรัพย์สินของคุณได้รับผลกระทบสูงสุด หากคุณถือ Realtor ตามมาตรฐานนี้เขา / เธอจะคิดถึงทรัพย์สินของคุณอยู่ตลอดเวลาและสิ่งที่สามารถทำได้เพื่อทำการตลาดให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น อย่ากลัวที่จะโทรหาตัวแทนและขอข้อมูลอัปเดตทางการตลาด

เพื่อสรุปคุณต้องชอบและเชื่อถือ Realtor ของคุณ ค้นหาระดับประสบการณ์ของตัวแทน ถามเกี่ยวกับการตลาด คาดหวังความเป็นมืออาชีพและการสื่อสาร ในที่สุด Realtor ของคุณควรทำให้สิ่งนี้เป็นประสบการณ์ที่สนุกและปราศจากความเครียดสำหรับคุณ โชคดี!

นายหน้าอสังหาฯแนะนำ อยากขายบ้าน..จะเลือกนายหน้ายังไง??? (กันยายน 2022)



บทความแท็ก: การเลือก Realtor, ความเป็นเจ้าของบ้าน, Realtor, การซื้อและขายบ้าน, ตัวแทนขาย,

โพสต์ความงามที่เป็นที่นิยม

รีวิวอุโมงค์ & โทรลล์

รีวิวอุโมงค์ & โทรลล์

งานอดิเรกและงานฝีมือ

กฎแห่งการดึงดูดและศาสนาพุทธ

กฎแห่งการดึงดูดและศาสนาพุทธ

ศาสนาและจิตวิญญาณ

หนังสือประจำเดือนสิงหาคม

หนังสือประจำเดือนสิงหาคม

หนังสือและดนตรี

การดูแลและทำความสะอาดตุ๊กตาผ้า

การดูแลและทำความสะอาดตุ๊กตาผ้า

งานอดิเรกและงานฝีมือ